标准名称：既有建筑及设备设施全生命周期管理运维评价规范
标准编号：T/SPM 012—2026
国际标准分类号：91.120.01建筑物的防护综合
国民经济分类：K7020 物业管理
发布日期：2026年03月11日
实施日期：2026年04月01日
起草人：周宏伟等
起草单位：上海市物业管理行业协会等
为推进为规范既有建筑及机电系统诊断评估工作，客观真实反映既有建筑及机电系统运行状况，提高既有建筑及机电系统诊断评估工作质量的规范化、标准化建设，根据《上海市物业管理行业协会团体标准管理办法》及《全国评比达标表彰协调领导小组》《上海市评比达标表彰协调领导小组》有关要求，结合我市物业管理优秀示范评审实际情况，制定《既有建筑及设备设施全生命周期管理运维评价规范》，并适用于上海市物业管理行业协会会员单位在对既有建筑及设备设施全生命周期管理运维评价时参考使用。
