北京市房屋出租代理合同是指房屋所有权人或合法授权人（即委托人）与具备合法资质的房地产经纪机构（即代理人）之间，就委托人将其名下的北京市行政区域内房屋委托代理人代为出租、管理等事宜所达成的书面协议。该合同明确约定了代理权限、期限、租金标准、佣金支付、双方权利义务及违约责任等核心条款，需严格遵循《民法典》《城市房地产管理法》及北京市住房租赁相关法规，通常需在北京市住建委备案。合同旨在规范租赁代理行为，保障委托人权益，同时确保代理人合法开展居间服务，是北京市房屋租赁市场的重要法律文件。
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