包租-商业委托经营合同是一种常见的商业合作模式，主要用于商业地产领域。在该合同框架下，物业所有者（委托方）将商业物业（如商铺、写字楼、商场等）委托给专业经营公司（受托方）进行统一管理和运营。受托方通常以固定租金或分成租金的形式向委托方支付费用，同时承担物业的招商、运营、维护等责任。这种模式既能保障委托方的稳定收益，又能发挥受托方的专业运营优势，实现双方共赢。合同通常包含委托期限、租金支付方式、经营权限、违约责任等核心条款，适用于商业综合体、零售物业、酒店式公寓等多种业态。
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