北京市房屋租赁合同是规范北京市内房屋租赁行为的法律文件，明确了出租方与承租方的权利和义务。该合同通常包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用与维护责任、合同解除与终止条件等内容。根据《北京市住房租赁条例》及相关法规，合同必须符合法律规定，保障双方合法权益。签订前双方应核实房产证、身份证明等材料，建议通过正规中介或平台签署，并可在“北京市住房租赁管理服务平台”进行合同备案，以增强法律效力。对于租金明显低于市场价的房源需警惕诈骗风险。发生纠纷时，可向社区调解组织、住建部门或法院寻求解决。
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