标准名称：物业服务企业综合能力评定规范
标准编号：T/SPM 013—2026
国际标准分类号：03社会学、 服务、公司(企业)的组织和管理、行政、运输
国民经济分类：K 房地产业 K70 房地产业 K7020 物业管理
发布日期：2026-04-01
实施日期：2026-05-01
起草人：周宏伟、潘国强等
起草单位：上海市物业管理行业协会
T/SPM013—2026是上海市物业管理行业协会发布的团体标准，依据GB/T1.1—2020编制，2026年4月1日发布、5月1日实施，适用于上海市注册且具备统一社会信用代码的协会会员单位，围绕党建引领、人员素质、经营绩效、管理规模、服务质量、诚信合规、社会责任、行业参与八大维度，建立1000分量化评价体系，以客观数据与统一规则实现企业综合能力精准评定。
