标准名称：房屋体检机构能力评价
标准编号：T/CADP 24—2025
国际标准分类号：13环保、保健和安全 13.200事故和灾害控制
国民经济分类：M 科学研究和技术服务业 M74 专业技术服务业 M748 工程技术与设计服务 M7484 工程设计活动
发布日期：2025-11-05
实施日期：2025-12-01
起草人：王海山、梁浩、万力、王丽、石云亭、孙威、刘宏洲、桂喆、贾华琴、李宏军、张磊、李亮、王静、邬喜春、王许诺、王凤岭、史忠财、史建华、周宇、宫业成、赵晨茜、黄彬、宋士琨、马玉英、武亚、回丽丽、张雯雯、王朝询、王书奎、谢振中、刘欣、骆东亮、于付振、周孙基、王娜、王冠泓、王圣元、杨光、曹旭辉、赵军、杨志才、高林、娄汝伟、鲍晓红、郭一雪、王承玮、杨永波、田晓雨、石越、李小滴、王瑛、张旭、张翔、付佳男、陈宪洲、谭昆仑、何畏、赵飞蝶、钟泽欢、刘辉、罗刚、杨盛华、李泓庆、张颍、杨骏宇、郑清、朱孔池、杨帆、沈军、敬小平、王嘉武、边永涛、陈之谜、张金鹏、廖友洪、孙静、周晟峰、袁虹、王怀亮、韩亚旭、杨鹏飞、张德保
起草单位：北京中建协认证中心有限公司、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、国家市场监督管理总局认证认可技术研究中心、中国灾害防御协会建筑与工程防灾减灾分会、碧桂园生活服务集团股份有限公司、建科房屋体检中心 (广东) 有限公司、中碳实验室 (北京) 数字科技有限公司、浙江省建筑装饰行业协会、天津仁爱学院、内蒙古北方时代设计研究院股份有限公司、深圳市建安 (集团) 股份有限公司、河北开元检验认证集团有限公司、中绿建欣达建设工程有限公司、联检 (江苏) 科技股份有限公司、明达海洋工程有限公司、苏州工业园区城市发展研究院有限公司、中国建筑材料工业地质勘查中心江苏总队 (中建材岩土工程江苏有限公司)、赤峰宏基建筑 (集团) 有限公司、中建研科技股份有限公司、北京市建设工程质量第二检测所有限公司、北京中建协兴国际工程咨询有限公司、山东高速德建集团有限公司、盐城市建设工程质量检测中心有限公司、上海润居技术服务有限公司、重庆卓言价格鉴证评估有限公司、建飞工程咨询 (上海) 有限公司、北京中永成建筑工程检验有限责任公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司、中信建设有限责任公司、北京市市政工程设计研究总院有限公司、北京陆建鸿兴工程质量检测有限公司、房检工程技术服务 (内蒙古) 有限公司、深圳建科网络科技有限公司、铁科数据 (深圳) 有限公司、腾云筑科科技发展有限公司、海南质安工程检测技术有限公司、江西俊伟房地产土地资产评估有限公司、西藏百汇工程项目管理有限公司、湖南湖大土木建筑工程检测有限公司、云南泓铭建设工程质量鉴定有限公司、合肥工大共达工程检测试验有限公司、上海市建设工程监理咨询有限公司、喀什市规划设计研究院 (有限责任公司)、鼎立九州质检技术服务有限公司、中铁电气化局集团有限公司、浙江中信检测有限公司、江苏成品生活科技发展有限公司、北京中培国育人才测评技术中心、北京中城汇标准化技术院
适用范围：本文件适用于开展既有民用建筑、工业建筑房屋体检业务的机构能力评价工作，也可供房屋体检行业监管、招投标遴选、第三方认证等相关活动参考使用。
本文件规定房屋体检机构能力评价的总体要求、评价指标体系、指标取值规则、评价实施流程、评价结果分级与应用要求；明确房屋体检机构在人员能力、设备设施、场地环境、质量管理、技术服务、安全保障、信息化管理等维度的能力判定技术细则，给出不同能力等级的划分依据、评审流程、监督管理技术规范，解决房屋体检行业机构能力参差不齐、评价口径不统一的技术痛点。
