宅基地转让合同协议书

宅基地转让合同协议书是指农村集体经济组织成员之间或符合条件的外部受让人之间，就宅基地使用权及地上附属物转让事项达成的书面协议。该协议需明确双方权利义务、转让价格、宅基地位置面积、产权归属、违约责任等核心条款，并应符合《土地管理法》《农村宅基地管理办法》等法律法规要求，须经集体经济组织同意并依法办理权属变更登记后方可生效。协议签订需确保双方自愿平等，不得违反"一户一宅"原则，禁止变相炒作宅基地，保障农村土地资源的合法有序流转。

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