国有土地使用权出让合同(宗地)是指国家以土地所有者身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金而签订的合同。该合同主要适用于以宗地为单位出让国有土地使用权的情形,明确了出让方与受让方的权利义务关系,包括土地位置、面积、用途、出让年限、出让金金额及支付方式、土地开发建设要求、违约责任等核心条款。这类合同是规范国有土地有偿使用的重要法律文件,对保障土地市场秩序、促进土地资源合理利用具有重要作用,需严格遵循《城市房地产管理法》《土地管理法》等法律法规的规定。
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