个人房屋抵押借款合同是指借款人以其合法拥有的房产作为抵押物，向贷款人（如银行或其他金融机构）借款时所签订的具有法律效力的协议。该合同明确规定了借款金额、利率、还款期限、抵押物详情、双方权利义务以及违约责任等核心条款。通过抵押房产，借款人获得资金支持，同时贷款人获得房产的优先受偿权作为债权保障。合同需经双方签字并在房产登记部门办理抵押登记后生效，确保交易合法合规，保护借贷双方的权益。若借款人未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押房产以偿还债务。此类合同常见于个人购房按揭、经营周转等资金需求场景。
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