厂房租赁合同是指出租方将厂房及其附属设施出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。该合同通常包括租赁期限、租金金额、支付方式、厂房用途、维修责任、违约责任等关键条款，旨在明确双方权利义务，保障租赁过程的合法性与安全性。签订前需核实厂房产权、用途限制及配套设施，避免后续纠纷。
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