商品房合同是购房过程中至关重要的法律文件，涉及买卖双方的权利与义务。常见的商品房合同主要包括七类：购房合同、补充协议、贷款合同、物业管理合同、装修协议、车位租赁或买卖合同以及房屋质量保证书。这些合同详细规定了房屋交付标准、付款方式、产权归属、违约责任等核心条款，确保交易合法合规。购房者需仔细审阅每份合同内容，必要时咨询专业律师，以规避潜在风险，保障自身权益。
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