商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的协议。该合同是规范商品房买卖双方权利义务的重要法律文件，通常由开发商提供格式条款，需包含房屋基本情况、价款及支付方式、交付条件与期限、产权登记约定、违约责任等核心条款。签订时买受人应重点审查开发商的"五证"（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证），并注意面积差异处理、质量保修、配套设施等条款的约定。我国《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等法律法规对合同内容有强制性规定，部分省市还推行商品房买卖合同示范文本以保障交易公平。
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