简单租赁合同是指出租方与承租方就房屋、设备或其他物品的租赁事宜达成的书面协议。该合同通常包括租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务、违约责任等基本条款。其特点是内容简洁明了，适用于一般性的租赁需求，能够有效保障双方的合法权益，同时避免不必要的纠纷。
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