南京市房屋租赁合同是规范南京市范围内房屋租赁行为的法律文件，明确了出租方与承租方的权利和义务。合同内容通常包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用要求、维修责任、违约责任等关键条款。根据《中华人民共和国民法典》及相关地方性法规，该合同需采用书面形式订立，保障双方合法权益。南京市对房屋租赁实行登记备案制度，部分区域还推行合同网签备案。签订时应注意核实房产证信息、房屋现状，并明确水电燃气等费用分摊方式。合同条款不得违反法律强制性规定，如"租金贷"等违规条款无效。建议通过正规中介或官方平台签订示范文本，以降低租赁风险。
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