小产权房子的买卖合同

小产权房子的买卖合同是指买卖双方针对未取得国家正式产权证的小产权房所签订的协议。这类房屋通常建在农村集体土地上，未缴纳土地出让金，产权证明不完整，无法办理正规过户手续。合同需明确房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款，但由于小产权房不受法律保护，存在较大风险，如产权纠纷、拆迁无补偿等问题。购买前应谨慎评估，建议咨询专业法律人士。

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