小产权房屋的买卖合同是指买卖双方就小产权房屋的交易达成的书面协议。小产权房通常指在农村集体土地上建造的房屋，由于土地性质特殊，这类房屋无法办理正规的房产证，只能获得乡镇或村集体颁发的权属证明。合同内容一般包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、产权状况声明、双方权利义务以及违约责任等条款。需要注意的是，小产权房买卖存在法律风险，因为这类交易不受国家法律保护，一旦发生纠纷，买方权益难以得到有效保障。在签订此类合同时，建议充分了解当地政策并咨询专业法律人士。
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小产权房屋的买卖合同